Дом, 220,6 м², 1/2 эт.

Арт. 93974686
Вашему вниманию предлагается дом вашей мечты для круглогодичного проживания в КП "Маньково", Сергиево-Посадского района. Дом построен по дизайн проекту в современном, европейском стиле с использованием материалов высшего качества.

ОБ УЧАСТКЕ
Участок правильной формы, ровный, сухой. Земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества - 7 соток. На участке расположен дом, скважина, большая парковка. Въезд в КП осуществляется через шлагбаум.

О ДОМЕ
Дом 220,6 м2 возведен в 2023 году по каркасной 3D технологии, что минимизирует промерзание стоек и делает дом теплым и экономным в эксплуатации. Крыша дома выполнена из металлопрофиля, стены дома - сэндвич-панели толщиной 200 мм, фундамент - винтовые сваи. Перекрытия первого и второго этажей выполнены из двутавровых балок, что исключает пригибание пола под нагрузкой и устраняет вибрацию. В зонах кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций. Панорамные окна тройного стеклопакета "Рехау" с выходом на террасу из гостиной комнаты и видом на лес.
Внешняя отделка дома выполнена фасадной плиткой под кирпич "Технониколь". Данный материал влагостойкий, морозостойкий и выдерживающий динамические нагрузки.
На первом этаже дома расположены: тамбур-3,96 м2, холл-10,70 м2, комната-7,92 м2, комната-11,67 м2, комната-12,30 м2, гардероб-5,38 м2, с/у-6,18 м2, котельная-5,71 м2, кухня-11,36 м2, гостиная-19,68 м2, терраса-59,38 м2.
Второй этаж: холл-11,41 м2, гардероб-6,78 м2, две комнаты-21,56 м2, с/у-7,43 м2. Все комнаты изолированные.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество 15кВт. На участке имеется скважина 60м. Вода и электричество заведены в дом. В перспективе проведение газа в 2025 году.

ИНФРАСТРУКТУРА
Гостевая парковка на въезде и круглосуточное видеонаблюдение и охрана поселка. Освещение.
Рядом с поселком расположился садоводческий центр "АгроПарк".
На автомобиле от «КП Маньково» до Москвы всего 55 минут по Ярославскому шоссе. Рядом с КП остановка автотранспорта, на котором можно добраться до г. Сергиев Посад за 10 минут.
В двух минутах находится школа, детский сад, областной центр материнства и детства, супермаркет, аптека, Спасская церковь, в 5 минутах Торговый центр Капитолий.

Возможен оперативный показ в удобное для Вас время.
Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!

* Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!
- Услуга ипотечного брокера
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости