Дом, 162 м², 1/2 эт.

Арт. 104605074
Продаётся уютный дом из бруса расположен в живописном месте Сергиева Посада, в СНТ "Нефтяник" на улице Озерной, прямо на берегу озера (первая линия).

О ДОМЕ
На первом этаже вас встретит просторная кухня-гостиная с выходом на балкон, отдельная спальня, бойлерная и раздельный санузел. Второй этаж включает три комнаты (одна из них с балконом) и еще один санузел. Общая площадь дома составляет 162 м². В доме установлено круглосуточное видеонаблюдение с возможностью удалённого просмотра из любой точки мира. Для комфортного проживания предусмотрены газовое отопление (итальянский котёл) и камин европейского производства с длительным горением. Камин оснащён системой забора воздуха с улицы, что исключает сжигание кислорода в помещении. Кухня оборудована модульной мебелью, индукционной панелью, духовым шкафом, холодильником Side by Side и посудомоечной машиной.

ОБ УЧАСТКЕ
Участок расположен на первой линии у озера, что обеспечивает прекрасный вид и близость к воде. Территория полностью огорожена забором, создавая уединённую и безопасную атмосферу. Здесь вы найдёте множество плодовых деревьев, а также голубику и маньчжурский орех. Для детей обустроена удобная игровая площадка. На участке есть баня, где можно отлично отдохнуть после рабочего дня, а также зона отдыха с беседкой — идеальное место для семейных посиделок и приёма гостей. Важное преимущество - сделан качественный дренаж участка: весной здесь нет воды в отличие от многих соседних участков.

КОММУНИКАЦИИ
Дом полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями:
- Электричество: в настоящее время заведено 5 кВт, но есть возможность увеличения до 15 кВт
- Водоснабжение: скважина глубиной 30 метров (вода техническая, подходит для бытовых нужд, мытья и посуды)
- Канализация: септик из бетонных колец (3+2 кольца)
- Газовое отопление (итальянский котел)
- Дорожное сообщение: зимой дороги чистятся, круглогодичный подъезд

ИНФРАСТРУКТУРА
СНТ "Нефтяник" отличается развитой инфраструктурой: здесь есть всё для комфортного проживания. Близость к озеру делает это место особенно привлекательным для любителей природы и водного отдыха. Сергиев Посад с его богатой историей, магазинами, школами и медицинскими учреждениями находится в удобной доступности.


Безопасность сделки обеспечена стандартами Гильдии риелторов Москвы и Московской области.