Дом, 165 м², 1/2 эт.

Арт. 66940602
Предлагаем прекрасный дом 165 м2 на участке 5,27 соток, расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Садовая д.25 в.

Дом предназначен для круглогодичного проживания. ИЖС.
Дом можно приобрести под ипотеку, включая семейную.

В настоящее время дом находится на этапе строительства, что дает возможность покупателю внести коррективы в планировку и дизайн по желанию, контролировать строительство.

Типовой проект предоставим по запросу, на встрече при показе дадим полную информацию.

На первом этаже находятся - просторная кухня-гостиная 36 м2, спальня 14,4, санузел 3,4, бойлерная 4,3, уютная терраса 12,9, холл 6,6, прихожая 5,8, крыльцо 10,4 м2.

На втором этаже - три спальни 14,4 - 14,4 - 11,9 м2, холл 6,5, два санузла 3,4 - 5,8, гардеробная 3,7 м2.

Цена дома без внутренней отделки, есть возможность согласовать с застройщиком и сделать ремонт по вашим требованиям.

Окончание строительства - январь-февраль 2025г.

Электричество - 15 кВт
Канализация - автономная станция
Водопровод - центральный
Газ - по границе участка

Фундамент - ленточный бетонный, залегание ниже уровня планировки 1,6 м.
Стены - газосиликатный блок 400 мм
Кровля - металлочерепица, утепление 200 мм, подшивка карнизов кровли софитами, водосточная система, снегозадержатели.
Полы 1 и 2-й этажи - бетонная плита
Лестница на 2-й этаж - бетонная
Перегородки - газосиликатный блок 100 мм.

По периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе.
Участок правильной формы, благоустроен.

Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни.

Удобная транспортная доступность.

До Троице-Сергиевой Лавры - 2 км., в 10-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин Дикси, Пятерочка. В непосредственной близости городской рынок "Меркурий", ТЦ "Капитолий", Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.

Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1.5 км.

Все документы для продажи подготовлены.
Один Собственник.

Ипотека, Маткапитал.
*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту