Дом, 134 м², 1/2 эт.

Арт. 62298283
Предлагаем новый 2-х этажный дом, общей площадью - 134 кв.м. на участке 5,27 соток,
расположенный по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Садовая 23Г.

ИЖС (с пропиской).

Дом предназначен для круглогодичного проживания. Есть терраса. Под ключ.
Дом можно приобрести под ипотеку, включая семейную.

В настоящее время дом находится на этапе строительства, что дает возможность покупателю внести коррективы в планировку и дизайн по желанию, контролировать строительство .
Окончание строительства - июль 2025г.

Типой вариант дома:
-Первый этаж - : большая кухня-гостиная, одна спальная комната, бойлерная, совмещенный санузел, прихожая.
-Второй этаж - предлагаем два варианта:
1). Две спальни, санузел.
2). Две спальни, гостиная комната, небольшая гардеробная.

В случае изменений, по согласованию, будет произведен перерасчет в любую сторону, в зависимости от выбора материалов, планировки и выбора варианта по второму этажу.

При ремонте от застройщика будут использованы только качественные материалы.

Кровля - фальцевая.
Фундамент - ленточный.
Материал стен - газосиликатный блок плюс облицовочный кирпич.

Электричество - 15 кВт.
Водоснабжение - центральный водопровод
Канализация - автономная станция
Газ - по границе участка.

По периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе.
Участок благоустроен.

Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни.

Удобная транспортная доступность.

До Троице-Сергиевой Лавры - 2 км., в 10-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин Дикси, Пятерочка. В непосредственной близости городской рынок "Меркурий", ТЦ "Капитолий", Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.

Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1.5 км.

Есть возможность докупить соседний участок 5,27 соток за 5 000 000 р.

Все документы для продажи подготовлены.
Один Собственник.

Ипотека, Маткапитал.
*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту