Дом, 93,5 м², 1/2 эт.

Арт. 62607792
Уважаемые покупатели! Отличное предложение!
Продаётся НОВЫЙ ДОМ 93 кв.м. в деревне Машино-Дубки, Сергиево - Посадском р-не, МО.
Подходит под льготную ипотеку!
Дом на кадастровом учете, полностью готов, остается только завезти мебель и наслаждаться загородной жизнью.
Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд, развитая инфраструктура.

УЧАСТОК 7.32 СОТОК
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.
Широкий, прямоугольной формы, огорожен забором со всех сторон. Установлена калитка и ворота. Организована парковка для автомобилей.Крытый навес для автомобилей.
Участок сухой в дождливую погоду, выровнен. Находится на окраине поселка.
Участок находится в тихой части поселка.

ДОМ 93 м2
Возведен на монолитном ленточном фундаменте глубокого залегания в 2023 году. Завершение отделки дома - 2024 год. Перекрытие 1 этажа с утеплением, уложен ламинат и плитка.
Стены дома выполнены из газоблоков с утеплением, с наружи сайдинг. Стены с внутренней стороны обшиты натуральной доской.
Крыша утеплена, кровля - металлочерепица, из зоны кухни и котельной выведена вентиляция.
Во всем доме выполнена скрытая проводка электрики и труб.
Натяжные потолки с точечными светильниками и качественные межкомнатные двери с хорошей фурнитурой будут установлены по договоренности.
В зоне кухни есть все необходимые выводы коммуникаций, вентиляция. Ванная первого этажа оснащена необходимой сантехникой. Есть вывод для стиральной машины.
Планировка
1 этаж: просторная кухня-гостиная, совмещенный с/у.
2 этаж: расположены 2 просторные спальни.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление – конвекторы.
Водоснабжение - своя зимняя скважина. Установлена система очистки воды и гидроаккумуляторы.
Электричество - 15 кВт.
Септик - 4 переливных колодца.
Интернет - ОТС по границе участка.
в 2025 году планируется газификация поселка.

ИНФРАСТРУКТУРА
Большая деревня граничит с г. Хотьково с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, школа, детский сад, строительный рынок, кафе и др.
Освещение, спокойные соседи.
Удобная транспортная доступность из Москвы.
До платформы Ж/д Хотьково можно дойти пешком.
в деревню осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл, Пятерочка. Можно автономно жить в поселке даже без автомобиля.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту