Дом, 84,6 м², 1/2 эт.

Арт. 74543799
Продаётся Дом 84.6 кв.м. на участке 30 соток в СНТ «Здравница», р-н Сергиево-Посадский, МО.

Идеальное предложение для тех, кто хочет Дом в непосредственной близости к городу и к лесу.
Хорошая транспортная доступность из Москвы.

УЧАСТОК 30 соток
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.
Участок состоит из 3 участков, разделены между собой сеткой рабицей. К каждому участку можно сделать свой подъезд.
Первый участок основной: широкий, правильной, квадратной формы, с трех сторон забор из профнастила с воротами и калиткой. На участке растут цветы, туи, декоративные кустарники, плодовые деревья, малина, смородина, крыжовник.
Участок крайний. Рядом с участком есть много места для парковки автомобилей.
На участке расположены: дом, хозблок, детская площадка, зона отдыха.

На втором участке: расположены хоз.постройки (2 зимних утепленных курятника по 5 м2 и вольеры для выгула птицы). Молодые яблони 8 сортов (летние, зимние) и малинник 5 сортов. Также на участке растут лесные деревья Береза, Ольха, Сосна, Осина, Калина.

На третьем участке: огород и сад на котором растут сортовые деревья: груша, вишня, черешня, слива, войлочная вишня, сортовой боярышник. Плодовые кустарники: жимолость 5 кустов разного сорта, 13 кустов черной смородины, 7 кустов красной смородины, 8 кустов крыжовника разного сорта, облепиха, сортовая ирга, ежевика, калина), так же парник и большая теплица. На участке предусмотрена зона отдыха.

ДОМ 84.6 м2
Добротный дoм возведен из кирпича с утеплителем, теплый для круглогодичного проживания. Фундамент ленточный, крыша – металлочерепица, oкнa плaстиковые, обшит внутри доской. Разведена новая электрическая проводка. На пеpвoм этaжe веpaнда, прихoжaя c лecтницeй на втоpoй этaж, куxня - столoвая, с/у с ванной. На втором этаже спальня.
Капитальный гараж.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество – 7 кВт (можно увеличить до 15 кВт)
Вода – скважина 28 м (горячая вода от бойлера)
Отопление - электрические конвекторы, печь
Магистральный газ – планируется газификация
Газовая плита от газового баллона

ИНФРАСТРУКТУРА
СНТ небольшое всего 79 участков.
Расположенно на холме в лесном массиве в дали от трасс. Въезд в СНТ осуществляется через автоматические ворота. Рядом около холма протекает р. Торгоша, находятся два родника с кристально чистой питьевой водой. В 5 минутах на автомобиле находятся оборудованные горнолыжные трассы и санаторий "Восход" с бассейном. До ближайшего продуктового магазина 10 минут на автомобиле. Рядом находится п. Лоза, где есть полностью вся инфраструктура: магазины, аптека, школа, детский сад и многое другое.
Многие живут круглогодично. Зимой дороги чистят регулярно.
До г. Сергиев Посад 20 мин на автомобиле, ближайшая остановка общественного транспорта в 15 минутах пешком от дома.

1 взрослый собственник.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
Индивидуальный подход к каждому клиенту.