Дом, 441 м², 1/2 эт.

Арт. 35302860
Продается уникальный 2-х этажный ЖИЛОЙ ДОМ с хорошей перспективой для БИЗНЕСА или проживания в нем на участке 8 соток в г. Сергиев Посаде в престижном микрорайоне Семхоз.

Дом расположен в удобном месте для ведения бизнеса. Рядом достраивается физико-математический лицей, окончание строительства 2024 год.
Внутренняя отделка дома из высококачественных дорогих материалов в современном стиле с высокими потолками, большими окнами.

Дом подход под любой БИЗНЕС: студию, ресторан, кафе, музей и др., а также для комфортного проживания.
1-й этаж под чистовой отделку, 2-й этаж готов эксплуатации.
В доме просторные комнаты с высокими потолками, с большим количеством естественного света.

ДОМ 441 кв.м.из бетонных блоков в стиле Прованс, состоит из 2-х этажей.
1 этаж: две большие комнаты, две средние, кладовка, котельная, 2 с/у с душевой кабиной.
2 этаж: две большие комнаты, кухня, спальная, 3 с/у с душевой кабиной.

К участку заведено газоснабжение, электричество 20 кВт, канализационная система- септик с аэрационным насосом. Отопление разведено от котла лучшего немецкого производителя. Расположение построек и коммуникаций продумано с учетом максимального комфорта.
Качественный кирпичный забор по всему периметру участка.
Участок ровный, растут дубы, туи.

ИНФРАСТУКТУРА
Магазины в шаговой доступности: "Пятерочка"," Магнит", мясной, строительный и т.д.
Один из лучших лицеев по МО физико-математический, сдача проекта в 2024
Храм
Школа
Детский сад
Фитнес-центр
Горнолыжный склон (в дер. Лоза)

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Музей-заповедник “Абрамцево”
Троице-Сергиева лавра
Православный комплекс "Радонеж"
Озеро "Загорское море"
Река Воря
Успенский храм и др.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в черте города, 5 минут до остановки общественного транспорта, 10 минут пешком до ж/д платформы.
Удобно добираться до Ярославского вокзала.
Удобный выезд на Ярославское шоссе и ЦКАД.

Быстрый показ и выход на сделку.
Звоните! Проведем оперативный показ.
Возможен торг!

1 собственник. Документы готовы к сделке. Дом оформлен, земля отмежёвана.
Звоните! Оперативно покажем!
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.