Дом, 196,1 м², 1/2 эт.

Арт. 68906944
Продается 2-х этажный ДОМ с хорошей перспективой для БИЗНЕСА или проживания в нем на участке 14 соток в г. Сергиев Посаде.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО В ПРОДАЖЕ 6 СОТОК, что позволяет увеличить участок до 20 соток.

Дом расположен в удобном месте для ведения бизнеса.
Дом подход под любой БИЗНЕС: гостиницу, автомойку, студию, ресторан, кафе, музей и др., а также для комфортного проживания.
В настоящее время дом под чистовую отделку, что дает возможность покупателю сделать ремонт под свой вкус.
Дом 196.1 кв.м.
Фундамент - бетонный монолитный
Стены - кирпич
Кровля - металлочерепица, утепление 200 мм
Полы _1 и 2-й этажи - железобетонные плиты
Лестница на 2-й этаж - деревянная

Планировка дома
На первом этаже : коридор, просторная кухня-столовая 26.4 м2, гостиная 27.2, гараж.
На втором этаже - три спальни 20,8 м2, 19.8 м2, 25.5 м2, холл.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество - 15 кВт
Отопление - разведено по всему дому от двухконтурного котла ( твердотопливный, электрический)
Канализация - по границе
Водопровод центральный - на участке
Магистральный газ - по границе участка.

УЧАСТОК
По периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе, ворота.
Участок правильной формы, ровный, растут цветы, плодовые деревья.
При въезде просторная парковка.
На участке три гаража.

ИНФРАСТУКТУРА
Дом расположен в престижной части г. Сергиев Посада, вокруг есть всё необходимое для жизни: конный двор, центральный городской парк "Скитские Пруды", сосновый лес, торговый центр "Парк", продуктовые сетевые магазины, детские сады, школы, аптеки, фитнес центр "Виктория", конный двор, салоны красоты, поликлиника,
Удобная транспортная доступность.

Прямой выезд на Ярославское шоссе.
Один взрослый Собственник.
Ипотека на участок.
*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.