Дом, 120,7 м², 1/2 эт.

Арт. 60011220
Продаётся НОВЫЙ ДОМ из блоков в деревне Новожёлтико, Сергиево - Посадский р-н.
Дом на кадастровом учете, полностью готов, остается только завезти мебель и наслаждаться загородной жизнью.
1 собственник.
Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд, развитая инфраструктура.

ДОМ 120.7 м2
Возведен на монолитном ленточном фундаменте глубокого залегания в 2022 году. Завершение отделки дома - 2023 год. Перекрытие 1 этажа с утеплением, выполнена разводка теплого пола от электричества в ванной и в холле, уложен ламинат и плитка.
Стены дома выполнены из газоблоков с утеплением, с наружи декоративная штукатурка. Стены с внутренней стороны оштукатурены и покрыты обоями.
Крыша утеплена, кровля - металлочерепица, из зоны кухни и котельной выведена вентиляция.
Во всем доме выполнена скрытая проводка электрики и труб.
Установлены натяжные потолки с точечными светильниками и качественные межкомнатные двери с хорошей фурнитурой.
В зоне кухни есть все необходимые выводы коммуникаций, вентиляция, установлены розетки, зарегистрированная газовая плита.
Ванная первого этажа оснащена необходимой сантехникой. Есть вывод для стиральной машины.
Планировка 1 этажа: просторная веранда, прихожая, кухня-гостиная, спальная комната, совмещенный с/у, бойлерная.
На 2 этаже расположены 2 просторные спальни.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - электрокотел (батареи во всех комнатах). В системе отопления залит антифриз.
Водоснабжение - своя зимняя скважина. Установлена система очистки воды и гидроаккумуляторы.
Электричество - 15 кВт.
Септик - 4 переливных колодца.
Интернет - оптоволокно по границе участка.
в 2025 году планируется газификация поселка.

УЧАСТОК 6 СОТОК
Широкий, правильной, почти квадратной формы, огорожен забором со всех сторон. Установлена калитка и ворота. Организована парковка для автомобилей.
Участок сухой в дождливую погоду, выровнен. Находится на окраине поселка.
Участок находится в тихой части поселка. По бокам 2 соседа и панорама на поле.

Д. НОВОЖЕЛТИКО
Большая деревня граничит с п. Мостовик с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, школа, детский сад, строительный рынок, кафе и др.
Освещение, спокойные соседи.
Удобная транспортная доступность из Москвы.
До платформы Ж/д Хотьково всего 7 км.
в деревню осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл, Пятерочка. Можно автономно жить в поселке даже без автомобиля.

ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту