Дом, 105 м², 1/1 эт.

Арт. 92598562
Предлагаем к продаже двухквартирный дом с отдельными входами в черте города Сергиев Посад!

ОБ УЧАСТКЕ
Земля населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства - 600 кв.м.
На участке расположен дом, гараж, хозяйственная постройка. Хороший подъезд к дому по асфальтированной дороге. Участок огорожен забором по периметру. Проведено межевание.
На участке насаждения из малины, смородины, большая яблоня.

О ДОМЕ
Дом шлакоблочный, на ленточном фундаменте, снаружи оштукатурен, общей площадью 105 кв.м., построен в 1961 году. Дом оформлен. Имеет два входа по противоположным сторонам. При входе в дом небольшие чуланы.
Одна часть дома площадь 31,5 кв.м. включает:

• изолированная комната 9 кв.м.
• утепленная отапливаемая терраса (как комната проходная) 12 кв.м.
• кухня 6 кв.м. (проходная)
• санузел 4,5 кв.м. (туалет, душевая кабина)

Вторая часть дома площадью 73,3 кв. м включает:

• 2 изолированных комнаты 6,7 кв.м и 22,6 кв.м.
• просторный светлый зал 22,8 кв.м
• широкий коридор 6,9 кв.м.
• кухня 13,6 кв.м.
• совмещенный санузел 3 кв.м.

Есть чердачное помещение, сухое, чистое с окошком. Вход на чердак по лестнице из большей части дома.
Крыша дома покрыта металлопрофилем. Дом очень теплый и предназначен для круглогодичного проживания.
Есть подпол с двумя входами из помещений дома.
На территории имеются хозяйственная постройка для садового инвентаря и деревянный гараж, обитый металлопрофилем.


КОММУНИКАЦИИ
В дом заведено и разведено по комнатам электричество (7 кв.т).
Отопление осуществляется с помощью АОГВ, отдельные котлы на каждую часть дома.
Система водоснабжения и водоотведения - городские от МУП "Водоканал".
Из подпола организован вывод воды для подключения летнего полива огорода.
Один собственник - земельного участка и обеих частей дома.
Лицевые счета за ЖКУ разделены.

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в застроенном частном секторе старого города со спокойным течением жизни. Все соседи проживают постоянно.
Зимой регулярно чистят снег.
До остановки общественного транспорта 5 мин пешком (автобус, маршрутка)
До ближайшего магазина "Пятерочка" 15 мин пешком.
До центральной улицы города пр. Красной Армии 20 мин пешком, с общественным транспортом и доступом ко всем городским объектам.
В 8 км расположен монастырь Гефсиманский Черниговский скит.
До Свято-Троицкой Сергиево Лавры 14 мин на автомобиле.

Возможен оперативный показ в удобное для Вас время.
Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!

* Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!
- Одобрение ипотеки
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости